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Shared October 27, 2025
退租时，除了清理房子，你有没有被要求自费清洗所有空调？这个问题非常常见，但很多人会觉得不合理。
今天，我从房东和房产经纪的双重角度，给大家一个明确的解答！
✅ 退租空调清洗，是租客的责任！
是的，除非你的屋主特别好心，否则这笔费用是理所当然应该由租客承担的。
三大核心原因：
租赁协议规定： 99% 的专业租赁协议中会明确要求：租客必须负责房内设施的日常维护（Routine Maintenance）。空调的清洗和维护，就是其中最重要的一项。
使用原则： 道理等同于你使用的电费、水费和排污费（Indah Water）。空调在你租住期间，是你每天都在使用的电器。你负责确保在你搬走时，它处于一个良好的、可供下一任租客使用的状态。
区分维护和维修： 清洗属于维护，目的是保持机器正常运转和干净卫生。如果空调因为机器老化或零件损坏而需要维修，那通常才是屋主的责任。
💡 Vincent Tai 的建议
不要质疑这项要求，这是行业的惯例和常理。建议在退租前，主动联系专业的空调清洗服务。
这样做的好处是：
保障押金： 避免屋主因为空调污垢、影响下一任租客使用等原因，扣留你的部分或全部押金。
顺利交接： 避免不必要的争执，让退租过程更顺利。
如果你遇到了一个愿意为你承担清洗费的房东，那恭喜你，遇到好人了！但作为租客，提前做好预算和安排，才是最稳妥的做法！
你觉得这个要求合理吗？欢迎在评论区分享你的租房退租经验！👇
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