Patwari Abdul Shakoor

Welcome to Patwari Abdul Shakoor YouTube channel!This channel is dedicated to providing valuable insights into land records, property laws, and real estate matters in Pakistan. Whether you're looking for guidance on land documentation, property transfers, mutations (inteqal), or government policies, we break down complex topics in a simple and easy-to-understand way.
Stay updated with legal procedures, Patwari system updates, and expert tips to help you navigate property matters smoothly. Subscribe now for authentic and informative content on land and revenue systems in Pakistan.

View channel on YouTube

Switch Invidious Instance

Videos

Shorts

Livestreams

Playlists

Posts

Patwari Abdul Shakoor

گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ (GPC)

گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ (GPC) ایک جدید، ڈیجیٹل طور پر تصدیق شدہ ملکیتی دستاویز ہے جو Punjab Land Records Authority کی جانب سے جاری کی جاتی ہے۔ یہ روایتی فردِ ملکیت (Fard) کی جگہ لے رہی ہے اور جائیداد کی ملکیت، قبضہ اور قانونی حیثیت کا جامع ثبوت فراہم کرتی ہے، جبکہ رئیل اسٹیٹ فراڈ اور جعلسازی کی روک تھام میں بھی مددگار ہے۔

گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کا طریقہ
1۔ اراضی ریکارڈ سنٹر (ARC) کا دورہ
قریبی اراضی ریکارڈ سنٹر (ARC) جائیں۔

2۔ دستاویزات کی جانچ
جائیداد کی تفصیلات جمع کروائیں، نادرا کے ذریعے بائیومیٹرک تصدیق کروائیں اور 900 روپے فیس جمع کروائیں۔

3۔ موقع پر سروے
PLRA کے سروے افسران GPS/DGPS ٹیکنالوجی کے ذریعے موقع پر جا کر زمین کی حدود اور پیمائش کی تصدیق کرتے ہیں۔

4۔ گواہوں کی تصدیق
کم از کم دو ہمسایہ مالکانِ اراضی کے بائیومیٹرک بیانات ریکارڈ کیے جاتے ہیں تاکہ حقیقی قبضہ کی تصدیق ہو سکے۔

5۔ عوامی نوٹس
جائیداد کی تفصیلات 15 دن کے لیے عوامی نوٹس پر آویزاں کی جاتی ہیں تاکہ اگر کسی کو اعتراض ہو تو وہ درج کرا سکے۔

6۔ سرٹیفکیٹ کا اجرا
تمام مراحل کامیابی سے مکمل ہونے کے بعد حکومت کی جانب سے ڈیجیٹل سیکیورٹی خصوصیات کے حامل گرین پراپرٹی سرٹیفکیٹ کا اجرا کیا جاتا ہے۔

اہم فوائد
زمین پر ناجائز قبضے کی روک تھام
یہ ملکیت اور قبضے دونوں کا ایک محفوظ اور ناقابلِ ردوبدل ثبوت فراہم کرتا ہے۔

شفافیت
جائیداد پر واجب الادا ٹیکس، بینک مارگیج (رہن) یا زیرِ التوا عدالتی مقدمات کی معلومات واضح طور پر ظاہر ہوتی ہیں۔

ڈیجیٹل سہولت
کاغذی کارروائی اور درمیانی افراد (مڈل مین) پر انحصار کم ہو جاتا ہے۔

نفاذ کا مرحلہ
اس نظام کا آغاز بطور پائلٹ پراجیکٹ Sahiwal میں کیا گیا۔

پنجاب حکومت اسے مرحلہ وار پورے صوبے میں نافذ کر رہی ہے۔

مقصد روایتی فرد کے نظام کو جدید ڈیجیٹل لینڈ ریکارڈ سسٹم سے تبدیل کرنا اور جائیداد کی خرید و فروخت کو زیادہ محفوظ اور شفاف بنانا ہے۔
پٹواری عبدالشکور