Nam Phi Realtor

- Sáng 19/12/2025 - Hơn 234 dự án đồng loạt khởi công với hơn 3,4 triệu tỷ đồng
- Đón chào kỷ nguyên vươn mình của Dân tộc 🇻🇳

Skip the Carousel

1 2 3

6 months ago | [YT] | 0

Nam Phi Realtor

- Tây Ninh có những gì cả nhà!

Skip the Carousel

1 2 3

6 months ago | [YT] | 0

Nam Phi Realtor

- Phương án kéo dài metro Bến Thành - Suối Tiên đến trực tiếp sân bay Long Thành, dự kiến hoàn thành trong năm 2029!
#metro #metrobenthamhsuoitien #metrosuoitienlongthanh #namphirealtor

6 months ago | [YT] | 0

Nam Phi Realtor

Chiều 10/12, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh thay mặt Chính phủ trình bày báo cáo tiếp thu, giải trình và hoàn thiện Dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi). Dự thảo được hoàn thiện trên cơ sở góp ý, bổ sung nhiều nội dung mới bảo đảm đồng bộ và khả thi.

Bộ trưởng cho biết, dự thảo Luật đã tiếp thu tối đa các ý kiến chỉ đạo của Bộ Chính trị, kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ý kiến thẩm tra của các Ủy ban của Quốc hội cùng góp ý của các đại biểu.

Một trong những nội dung cải cách quan trọng là việc bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở, giao trách nhiệm kiểm soát thiết kế xây dựng cho chủ đầu tư. Dự thảo luật cũng mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng, rút ngắn thời gian xử lý thủ tục thông qua ứng dụng dịch vụ công trực tuyến, dữ liệu dân cư và đất đai.

Cụ thể, đối với nhà ở nông thôn, dự thảo luật tiếp tục quy định việc miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, nhưng yêu cầu phải kèm theo cơ chế kiểm soát chặt chẽ nhằm bảo đảm trật tự xây dựng và an toàn công trình.

Bộ trưởng Minh cho hay: “Dự thảo đã được chỉnh lý, bổ sung khái niệm “khu vực nông thôn” để xác định rõ phạm vi áp dụng đối với các trường hợp nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép. Theo đó, các công trình và nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn dưới 500 m² sẽ được miễn thủ tục xin phép xây dựng tại khu vực nông thôn”.

Tuy nhiên, quy định miễn giấy phép này không áp dụng đối với các công trình nằm trong khu vực thuộc quy hoạch chung thành phố, khu chức năng, khu dân cư nông thôn đã được phê duyệt, khu vực phát triển đô thị trong quy hoạch chung đô thị tỉnh, khu du lịch quốc gia hoặc những nơi đã có quy chế kiến trúc. Ngoài ra, nhà ở riêng lẻ tại nông thôn nằm trong khu vực bảo vệ di tích, di sản thế giới hoặc vùng đệm của di tích, di sản thế giới vẫn phải tuân thủ đầy đủ quy trình trình dự án, thẩm định và phê duyệt theo quy định hiện hành.

Đối với các loại công trình khác, dự thảo luật mở rộng phạm vi đối tượng được miễn giấy phép xây dựng. Những công trình thuộc dự án đã được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi sẽ không phải thực hiện thủ tục xin Giấy phép xây dựng. Đồng thời, các công trình đã được thẩm định thiết kế và dự toán xây dựng trong các tiểu dự án thuộc dự án PPP (Đầu tư theo phương thức đối tác công - tư) cũng được xếp vào nhóm miễn giấy phép, góp phần giảm thủ tục hành chính, tiết kiệm thời gian và chi phí cho nhà đầu tư.

https://drive.google.com/drive/folders/1OpSjc3TTHYhNX9P6D4fayxZewXRdWDb8?usp=drive_link

6 months ago | [YT] | 0

Nam Phi Realtor

✨ HẠ TẦNG MỞ LỐI – CẦN GIỜ LÊN NGÔI
💥 THĂNG HẠNG GIÁ TRỊ VINHOMES GREEN PARADISE

Cần Giờ đang chạm tốc độ mới, khi loạt hạ tầng tầm cỡ đồng loạt kích hoạt và hội tụ về Vinhomes Green Paradise. Mỗi cột mốc tiến độ không chỉ mở đường giao thông, mà còn mở biên độ tăng trưởng cho những nhà đầu tư nắm bắt sớm.

1️⃣ Cầu Cần Giờ: Khởi công Q3/2026 – Hoàn thiện Q2/2028
2️⃣ Đường sắt cao tốc 350 km/h Bến Thành – Cần Giờ: Khởi công T12/2025 – Khánh thành Q3/2028
3️⃣ Cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu: Khởi công Q2/2026 – Hoàn thành Q1/2029
4️⃣ Nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường Rừng Sác: Khởi công Q2/2026 – Vận hành Q1/2028
5️⃣ Cảng Quốc tế Cần Giờ (đặt tại Xã Thạnh An): Vận hành giai đoạn 1 từ Q1/2027
6️⃣ Cảng Landmark Harbour (liền kề Landmark 108): Khởi công Q2/2026 – Khánh thành Q2/2027

TIỆN ÍCH NỘI KHU & CHUỖI DỊCH VỤ TĂNG TỐC TIẾN ĐỘ:
🔰 Tháng 7/2027: Hoạt động Sân Golf 155ha, VinWonders 122ha, chuỗi khách sạn – resort 5 sao, tòa văn phòng, Young Paradise Hub, dãy biệt thự biển & mini hotel
🔰 Tháng 9/2027: Vận hành bệnh viện Vinmec Cleveland Clinic
🔰 Tháng 4/2028: Tuyển sinh cho Vinschool khóa đầu tiên

🔥 Sớm hơn một bước, khác biệt cả hành trình! Đây là giai đoạn vàng để đón đầu nhịp tăng giá theo hạ tầng cùng siêu đô thị biển Cần Giờ.

7 months ago | [YT] | 0

Nam Phi Realtor

🏠 NHÀ PHỐ 2 IN 1 - KINH DOANH PHÁT TÀI, AN CƯ THƯ THÁI

🍀Phía Tây Bắc TP.Hồ Chí Minh, một đô thị All-In-One đang nắm giữ “chìa khóa vàng” cho những ai đang tìm kiếm cơ hội mở lối thịnh vượng. Vinhomes Green City với bộ sưu tập nhà phố sẽ giúp các chủ nhân tận hưởng nhịp sống bình yên giao hòa cùng tiềm năng thương mại bứt phá.

💼 Với mô hình 2in1 vừa ở vừa kinh doanh, nhà phố Vinhomes Green City nhanh chóng trở thành lựa chọn hàng đầu cho những nhà đầu tư đón đầu hạ tầng Tây Bắc TP.HCM.

1️⃣ Vị trí vàng - khai phá giá trị kinh doanh
Tọa lạc tại các trục đường chính tại Vinhomes Green City, nhà phố sở mang lợi thế kết nối giao thương nhộn nhịp. Lượng cư dân đông đúc cùng lượng khách vãng lai dồi dào tạo ra nhu cầu lớn đối với nhiều loại sản phẩm dịch vụ.

2️⃣ Thiết kế tối ưu, linh hoạt công năng
Với chiều cao 4-5 tầng, nhà phố đáp ứng tối đa hoá giá trị sử dụng với hai nhu cầu an cư và thương mại cùng lúc.
▪️ Tầng trệt: mặt tiền thoáng rộng phù hợp kinh doanh ẩm thực, thời trang…
▪️ Tầng trên: không gian riêng tư, yên tĩnh để nghỉ dưỡng.

💎Đặc biệt, nhà phố Vinhomes Green City còn sở hữu chính sách giãn xây 24 tháng cực kỳ hấp dẫn:
▪️ Chỉ từ 550 triệu đồng để giữ suất nhà phố đẹp.
▪️ Chưa cần xây ngay. Nhà đầu tư tận dụng dòng vốn trong thời gian giãn xây 24 tháng để đầu tư sinh lời kênh khác.
▪️ Hưởng trọn tiềm năng tăng giá 30 - 50% trong 2 năm tới khi hạ tầng Tây Bắc TP.HCM hoàn thiện.

🤝 Quy tụ những lợi thế ưu việt, nhà phố Vinhomes Green City chính là đáp án phù hợp cho những cư dân đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Sở hữu ngay hôm nay!

#VinhomesGreenCity #ThanhPhoĐangSongBacNhatTayBacTPHCM #DoThiAllInOne #TayBacThanhPhoHoChiMinh #ChinhSachGianXay #NhaPhoVinhomes #namphirealtor

Skip the Carousel

1 2 3 4 5 6 7

7 months ago | [YT] | 0

Nam Phi Realtor

- 11 CAO TỐC ĐBSCL ĐỒNG LOẠT TRIỂN KHAI
- Quy mô lớn: 11 tuyến, dài 434km, vốn gần 600.000 tỷ đồng. #namphirealtor #caotoc #duongcaotoc #caotocdbscl

7 months ago | [YT] | 1

Nam Phi Realtor

- Dự kiến từ 2026, người dân phải cung cấp số lượng nhà đất sở hữu.

- Bộ Xây dựng đề xuất tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin sở hữu nhà ở để tích hợp vào Hệ thống thông tin quốc gia từ 2026.

- Đề xuất trên được Bộ Xây dựng nêu trong dự thảo Nghị định về xây dựng, quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản đang lấy ý kiến. Dự thảo gồm 6 chương và 47 điều, trong đó bổ sung thêm quy định về thông tin sở hữu nhà ở.

- Theo đó, tổ chức, cá nhân Việt Nam và nước ngoài sẽ phải cung cấp trường dữ liệu gồm thông tin nhận diện (họ tên, số định danh, giấy tờ pháp lý); loại hình nhà sở hữu, địa chỉ, diện tích, số lượng; thời hạn và hình thức sở hữu; tình trạng pháp lý.

- Với nhà ở thuộc tài sản công, tổ chức, cá nhân sẽ cung cấp số lượng tài sản, diện tích, mục đích sử dụng, tình trạng quản lý và đơn vị được giao quản lý.

- Trước đó, Nghị định 94 về cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản chưa có quy định chi tiết về thông tin sở hữu nhà của tổ chức, cá nhân. Lý giải đề xuất này, Bộ Xây dựng cho biết quy định mới giúp nâng cao chất lượng dữ liệu được thu thập, từ đó làm minh bạch thông tin, điều tiết thị trường, đáp ứng nhu cầu chính đáng của xã hội.

- Về lộ trình triển khai, Bộ Xây dựng đề xuất giai đoạn chuẩn bị từ quý IV năm nay, gồm triển khai thí điểm tại 5 thành phố gồm Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng và Cần Thơ.

Chi tiết...👇#QuyHoachQuocGia #Thongtin #Bando #Quyhoach #Hatang #Giaothong

7 months ago | [YT] | 1

Nam Phi Realtor

Quyết định Quy định đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Tỉnh Đồng Nai. #dongnai #dongiaboithuongthiethaivecaytrong #namphirealtor

8 months ago | [YT] | 1

Nam Phi Realtor

🔥 Phối cảnh nút giao đường Rừng Sác với cao tốc Bến Lức - Long Thành.
🔥 Dự án nút giao đường Rừng Sác với cao tốc Bến Lức - Long Thành do Sở Xây dựng TPHCM đề xuất đầu tư, tổng vốn gần 3.000 tỉ đồng. Dự kiến dự án trình phê duyệt chủ trương vào cuối năm 2025, khởi công năm 2026 và hoàn thành năm 2028.
🔥 Trung tâm nút giao bố trí đảo xuyến bán kính 50 m. Trên cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ xây thêm một đơn nguyên, hoàn chỉnh quy mô 8 làn xe và các nhánh kết nối lên xuống đường Rừng Sác.
🔥 Đường Rừng Sác sẽ xây hai hầm chui hai chiều hướng từ Rừng Sác đi cầu Cần Giờ và ngược lại.
🔥 Nguồn: Quy Hoạch Quốc Gia
#nutgiaothongrungsac #cangio #rungsac #caotocbenluclongthanh #namphirealtor

8 months ago | [YT] | 1