Привет! Меня зовут Андрей Алексеев, я владелец агентства недвижимости в Дубае - AIR ONE
На этом канале вы найдете честные обзоры недвижимости Дубая: квартиры, виллы, новостройки, премиальные проекты и объекты с высоким потенциалом роста. Разбираем цены, планировки, районы и реальные условия покупки — так, как это есть на самом деле.
Здесь выходят подкасты с предпринимателями, инвесторами и основателями компаний, которые делятся опытом, стратегиями и взглядами на жизнь и бизнес в ОАЭ. Говорим про переезд в Дубай, работу, адаптацию, обучение детей и то, как устроена жизнь в одном из самых динамичных городов мира.
Помимо недвижимости, мы путешествуем по миру и показываем лучшие направления, отели, города и локации, куда действительно стоит лететь. Каждый выпуск — это реальные впечатления и практическая польза.
Если интересует покупка недвижимости в Дубае, инвестиции, выбор района, переезд или просто хотите лучше понять город — этот канал станет вашим надежным ориентиром.
Алексеев Invest
🚨Дубай снова делает ставку на людей.
Программа A Dubai Invite позволяет резидентам пригласить до трёх близких и получить бонусы на их пребывание в ОАЭ.
Что это означает на практике?
✔️ возможность показать друзьям и семье жизнь в Дубае без лишних затрат;
✔️ дополнительные привилегии во время их поездки;
✔️ ещё один шаг государства к развитию туризма и повышению качества жизни резидентов.
Если ваши родные давно хотели увидеть Дубай своими глазами — сейчас для этого появился хороший повод.
А вы уже планируете пригласить кого-то в ОАЭ в этом году?
👇 Напишите в комментариях, кого бы вы позвали первым.
58 minutes ago (edited) | [YT] | 4
View 0 replies
Алексеев Invest
😱Что будет с квартирой в Дубае, если вас не станет завтра?
Многие уверены, что знают ответ. На практике все оказывается совсем иначе.
В новом выпуске разбираем, как работают завещания в ОАЭ и какие ошибки могут дорого обойтись семье👇
https://youtu.be/-U29Pw6Ni0g?si=uobjb...
2 days ago (edited) | [YT] | 2
View 0 replies
Алексеев Invest
😱А что, если следующую работу на Бурдж-Халифа покажут именно вашу?
Каждый вечер сотни людей собираются у самого высокого здания в мире, чтобы посмотреть световое шоу. Но в этот раз организаторы предлагают не просто наблюдать, а стать его автором👇
В Дубае открыли прием заявок на международный конкурс Project It. Если вы занимаетесь графикой, анимацией, моушн-дизайном, цифровым искусством или просто умеете превращать идеи в сильный визуал, у вас есть возможность показать свою работу на фасаде Бурдж-Халифа.
🚨Представьте масштаб
Вашу анимацию увидят тысячи людей прямо на площади возле Dubai Mall. Ее снимут на телефоны, опубликуют в соцсетях, покажут в новостях. Для любого автора это возможность, которая выпадает крайне редко.
Но есть одно требование, которое многих удивит.
🤖 Полностью созданные искусственным интеллектом работы сразу исключаются из конкурса.
Организаторы хотят увидеть не возможности нейросетей, а идеи, которые рождаются в голове человека. Поэтому здесь ценятся оригинальная концепция, авторский почерк и собственный взгляд.
В мире, где ИИ становится частью практически любого творческого процесса, это довольно необычное решение.
И вот вопрос.
Если бы именно вам доверили превратить фасад Бурдж-Халифа в гигантский экран всего на три минуты, что бы вы показали миллионам людей? 👇
1 week ago | [YT] | 18
View 1 reply
Алексеев Invest
🚨Кажется, рынок недвижимости Дубая начинает отвечать на главный вопрос последних месяцев..
Разобрал свежую статистику до косточек, новые проекты, запуск Etihad Rail и главные новости ОАЭ. Есть несколько моментов, которые действительно меня удивили😳
https://youtu.be/3dXC6ZA6PpE?si=4vtxQ...
2 weeks ago | [YT] | 1
View 0 replies
Алексеев Invest
🚨Фриланс-виза в ОАЭ: что важно знать
— это не то, что можно просто «купить»👇
Обычно процесс начинается с получения фриланс-разрешения или лицензии через аккредитованный государственный орган или свободную экономическую зону. Только после этого подается заявление на резидентскую визу по официальной процедуре.
Как проходит оформление
• Выберите подходящий вид деятельности
• Подайте заявку через аккредитованный орган или свободную экономическую зону
• Получите фриланс-лицензию или разрешение на работу
• При необходимости оформите Establishment Card
• Подайте документы на резидентскую визу
• Пройдите медицинское обследование
• Получите Emirates ID
• При соблюдении требований ОАЭ вы сможете оформить спонсорство для членов семьи
Один из популярных вариантов в Дубае
Многие оформляют фриланс-статус через GoFreelance, который работает с:
• Dubai Media City
• Dubai Internet City
• Dubai Knowledge Park
• Dubai Design District
Для каких профессий подходит
• Медиа
• IT и технологии
• Образование
• Дизайн
Важно помнить
Правила могут меняться.
• Размер государственных сборов
• Требования к заявителям
• Перечень разрешенных видов деятельности
• Визовые правила и процедуры
Перед оплатой всегда проверяйте актуальную информацию на официальных государственных порталах
Не доверяйте тем, кто обещает:
• «Гарантированную» фриланс-визу
• Одобрение «по знакомству» или «в обход системы»
• Оформление без документов
• «Экспресс-одобрение» без официальной процедуры
• Подозрительно низкую стоимость услуг
Если предложение выглядит слишком выгодным, стоит проверить его особенно внимательно.
Где проверять информацию
• GoFreelance.ae
• AXS Portal
• GDRFA Dubai
• ICP UAE
• Dubai Department of Economy & Tourism
• Официальные сайты свободных экономических зон Дубая
Сохраните эту информацию перед подачей документов🤝
3 weeks ago | [YT] | 26
View 0 replies
Алексеев Invest
В ДУБАЕ ВСЕ ПОШЛО НЕ ПО СЦЕНАРИЮ...
ПОКА МНОГИЕ ЖДАЛИ ПАДЕНИЯ ЦЕН, КРУПНЕЙШИЕ СТАРТЫ ПРОДАЖ СНОВА РАСПРОДАЮТСЯ ЗА НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ.
СОБРАЛ ВСЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ И ЦИФРЫ ЗА ПОСЛЕДНИЕ МЕСЯЦЫ
https://youtu.be/kGYnqtzbry0?si=mObCS...
3 weeks ago | [YT] | 5
View 2 replies
Алексеев Invest
Собираетесь отправить родных или друзей в Дубай? ОАЭ расширили программу получения визы по прилету для граждан:
🇮🇩 Индонезии
🇻🇳 Вьетнама
🇹🇭 Таиланда
🇵🇭 Филиппин
🇰🇪 Кении
🇿🇦 ЮАР
Но есть важное условие: у путешественника должен быть действующий ВНЖ одной из следующих стран:
🇺🇸 США
🇪🇺 Любой страны ЕС
🇬🇧 Великобритании
🇸🇬 Сингапура
🇯🇵 Японии
🇰🇷 Южной Кореи
🇦🇺 Австралии
🇳🇿 Новой Зеландии
🇨🇦 Канады
Доступные варианты визы по прилёте:
• 14 дней — можно продлить один раз. Стоимость — 100 AED.
• 60 дней — без возможности продления. Стоимость — 250 AED.
Штраф за просрочку пребывания: 50 AED за каждый день.
🇮🇳 Владельцы индийского паспорта также могут получить визу по прилёте в отдельных случаях, если у них есть действующая Green Card США или действующая виза/ВНЖ Великобритании либо ЕС (при соблюдении требований к сроку действия документов).
⚠️ Перед покупкой билетов обязательно проверьте:
✅ подходит ли ваш случай под правила;
✅ срок действия паспорта;
✅ соответствие требованиям по ВНЖ или визе.
Лучше перепроверить информацию на официальных ресурсах ОАЭ, чем ориентироваться на старые сообщения в мессенджерах.
3 weeks ago | [YT] | 19
View 2 replies
Алексеев Invest
😱 В ОАЭ раздают гранты до 80 000 AED
Но большинство узнает об этом слишком поздно.
Если вы развиваете проект в креативной сфере, возможно, сейчас у вас есть шанс получить финансовую поддержку от государства.
Подать заявку могут предприниматели и стартапы из различных креативных направлений, включая:
• дизайн и архитектуру;
• фото и видеопроизводство;
• анимацию;
• музыку;
• цифровые медиа;
• игровую индустрию;
• культуру и другие творческие направления.
Что важно знать:
✅ Стартап должен быть зарегистрирован в ОАЭ
✅ Обычно рассматриваются проекты, существующие менее двух лет
✅ При наличии желательно иметь работающий прототип
✅ Заявка подается онлайн через официальный портал
Даже если грант вам сейчас не нужен, такую возможность точно стоит сохранить. Подобные программы появляются нечасто и помогают ускорить развитие проекта без привлечения инвесторов
А вы бы подали заявку на такой грант, если бы подходили под условия? 👇
3 weeks ago | [YT] | 17
View 0 replies
Алексеев Invest
🔥 В АБУ-ДАБИ ЕСТЬ ОСТРОВ, КОТОРЫЙ МОЖЕТ СТАТЬ НОВОЙ ПАЛЬМОЙ..
ПЛЯЖИ КАК НА SAADIYAT ISLAND, ОГРОМНЫЙ MASTER COMMUNITY, 220 КМ ВЕЛОДОРОЖЕК, САМЫЙ БОЛЬШОЙ SURF-ПАРК И ВИЛЛЫ У САМОГО МОРЯ.
ПОЛНОСТЬЮ ПРОЕХАЛ И ПОКАЗАЛ HUDAYRIYAT ISLAND, СРАВНИЛ ЕГО С ДУБАЕМ И РАЗОБРАЛ, ПОЧЕМУ ВСЕ БОЛЬШЕ ИНВЕСТОРОВ СМОТРЯТ ИМЕННО НА АБУ-ДАБИ.
КАК ВАМ ЭТОТ ПРОЕКТ: ВЫБРАЛИ БЫ HUDAYRIYAT ИЛИ ВСЕ-ТАКИ ДУБАЙ? 👇
https://youtu.be/ieC_z5SgjGk?si=yzv65...
3 weeks ago | [YT] | 3
View 0 replies
Алексеев Invest
🚨 В ОАЭ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ПРАВА БЕЗ АВТОШКОЛЫ..Многие даже не знают об этом😱
Если вы только планируете получать водительские права в ОАЭ, не спешите записываться на курсы и оплачивать обучение.
Для граждан ряда стран действует официальная процедура обмена национальных водительских прав на права ОАЭ. В некоторых случаях это позволяет обойтись без месяцев обучения, теории и дорожных экзаменов.
Что обычно требуется:
✔ Emirates ID
✔ Резидентская виза ОАЭ
✔ Водительские права страны, которая входит в список для обмена
✔ Проверка зрения (Eye Test)
✔ Подача заявления через RTA или уполномоченный центр
Перед тем как потратить несколько тысяч дирхамов на автошколу, стоит проверить, подходит ли ваша страна под программу обмена.
Это может сэкономить:
• время
• нервы
• и значительную сумму на обучении и экзаменах
Полезный факт: многие новые резиденты узнают об этой возможности уже после того, как начали обучение.
отправьте тому, кто планирует получать права в ОАЭ, или тому, кто недавно переехал в Дубай.
4 weeks ago | [YT] | 27
View 0 replies
Load more