Привет! Меня зовут Андрей Алексеев, я владелец агентства недвижимости в Дубае - AIR ONE
На этом канале вы найдете честные обзоры недвижимости Дубая: квартиры, виллы, новостройки, премиальные проекты и объекты с высоким потенциалом роста. Разбираем цены, планировки, районы и реальные условия покупки — так, как это есть на самом деле.
Здесь выходят подкасты с предпринимателями, инвесторами и основателями компаний, которые делятся опытом, стратегиями и взглядами на жизнь и бизнес в ОАЭ. Говорим про переезд в Дубай, работу, адаптацию, обучение детей и то, как устроена жизнь в одном из самых динамичных городов мира.
Помимо недвижимости, мы путешествуем по миру и показываем лучшие направления, отели, города и локации, куда действительно стоит лететь. Каждый выпуск — это реальные впечатления и практическая польза.
Если интересует покупка недвижимости в Дубае, инвестиции, выбор района, переезд или просто хотите лучше понять город — этот канал станет вашим надежным ориентиром.
Алексеев Invest
✈️ Дубай строит не просто новый аэропорт, он строит целый город.
Пока многие обсуждают рынок недвижимости, в Дубае уже реализуется один из самых масштабных инфраструктурных проектов в мире.
Расширение аэропорта Al Maktoum International Airport оценивается в $35 млрд, а его будущая пропускная способность составит до 260 миллионов пассажиров в год.
Что уже известно:
• До 260 млн пассажиров ежегодно
• 400 выходов на посадку и 5 взлетно-посадочных полос
• Прямое подключение к железнодорожной сети Etihad Rail
• Новый аэропортовый город более чем для 1 миллиона жителей
• В перспективе именно он станет главным авиационным хабом Дубая вместо Dubai International Airport
И самое интересное — аэропорт это лишь часть плана.
Вокруг него формируется новый центр притяжения с жильем, бизнесом, логистикой и инфраструктурой.
Как думаете, через 10 лет район вокруг нового аэропорта станет одной из самых востребованных локаций для жизни и инвестиций в ОАЭ? 👇🇦🇪
4 hours ago | [YT] | 7
View 0 replies
Алексеев Invest
НОВЫЕ СТАРТЫ ПРОДАЖ В ДУБАЕ ОТ $180.000😱
В новом выпуске показали:
— RAW District by IMTIAZ
— ALDAR The Wilds
— новый проект от Beyond в DubaiLand
Разобрали:
— какие проекты сейчас считаются самыми сильными
— где может быть лучший рост цен
— и почему инвесторы продолжают активно заходить в недвижимость Дубая в 2026 году.
https://youtu.be/wFnmRZnbRM4?si=9IYSd...
1 day ago (edited) | [YT] | 3
View 0 replies
Алексеев Invest
В ДУБАЕ СНОВА РАЗЫГРЫВАЮТ КВАРТИРУ 😳
Да, вы все правильно поняли.
Потратил от 500 AED в торговом центре — получил шанс выиграть квартиру в Дубае.
И это не шутка:
— скидки до 90%
— тысячи брендов
— Mall of the Emirates и другие топовые моллы
— и главный приз, о котором сейчас говорит весь Дубай.
Такого уровня распродажи тут бывают нечасто 👀
4 days ago | [YT] | 11
View 0 replies
Алексеев Invest
На 6 пляжей Дубая во время Ид будут пускать только семьи
Под ограничения попали:
• Jumeirah
• Umm Suqeim
• Al Mamzar
• и ночные пляжи этих зон
Но это только часть изменений
Перед праздником в Дубае резко усилили проверки:
— ресторанов
— кафе
— торговых центров
— салонов красоты
— кальянных
— гостиниц
А контроль за поставками мяса теперь работает 24/7.
Параллельно город продлевает работу парков и популярных локаций до полуночи.
Дубай буквально переходит в режим повышенного контроля перед Ид.
В карусели — все детали.
Подписывайся, чтобы быть в курсе последних новостей из ОАЭ.
4 days ago | [YT] | 63
View 2 replies
Алексеев Invest
В ДУБАЕ НАЧАЛИ ПРОДАВАТЬ ВИЛЛЫ ПО УСЛОВИЯМ КАК КВАРТИРЫ?
Greens by Danube сейчас один из самых обсуждаемых запусков:
— рассрочка 6,5 лет
— огромный master community
— парк, лагуны и инфраструктура
— и цены, которые для вилл в Дубае выглядят очень необычно.
Показали проект полностью и разобрали:
стоит ли вообще заходить в такие виллы в 2026 году
https://youtu.be/1e5rq5ji77I?si=OhOBU...
6 days ago | [YT] | 3
View 0 replies
Алексеев Invest
В Дубае все красиво…
пока не приходит первый штраф,
первый rejected cheque
или проблема с визой.
Собрал 5 red flags в ОАЭ,
которые могут стоить вам
тысячи долларов, нервов
и даже резидентства.
👇 Это должен знать каждый,
кто живет или планирует переезд в ОАЭ
1 week ago | [YT] | 58
View 3 replies
Алексеев Invest
Ипотека в Дубае без резидентства?
Disneyland в Абу-Даби?
Гарри Поттер на Yas Island?
И рост цен на недвижимость +10% за месяц?
В новом выпуске разобрали:
— что сейчас происходит с рынком недвижимости ОАЭ
— какие проекты запускают застройщики
— почему инвесторы массово заходят в Abu Dhabi и DubaiLand
— и что будет с ценами в 2026 году
После этого выпуска вы по-другому посмотрите на рынок недвижимости ОАЭ.
https://youtu.be/vQAD0UfIMvQ?si=QsUPF...
1 week ago | [YT] | 3
View 0 replies
Алексеев Invest
🇦🇪 В ОАЭ МОЖНО ЛЕГАЛЬНО РАБОТАТЬ СРАЗУ НА ДВУХ РАБОТАХ
Но есть важные нюансы, о которых многие не знают 👀
— когда нужен MOHRE permit
— можно ли брать part-time официально
— в каких случаях не нужен NOC
— какие штрафы грозят за работу без разрешения
— и почему некоторые получают проблемы даже при обычной подработке
Собрал все самое важное простым языком.
Листайте карусель — особенно актуально для тех, кто живет или планирует переезд в ОАЭ.
1 week ago | [YT] | 32
View 3 replies
Алексеев Invest
СЕНСАЦИЯ ИЛИ ОЧЕРЕДНОЙ ХАЙП?
Съездили смотреть первый вилловый проект Binghatti в Дубае:
— лагуны
— парки
— комьюнити на 1.000.000 m2
— и виллы от $1.225.000
Разобрали:
— насколько это сильная цена для Дубая
— есть ли здесь потенциал роста
— и почему этот проект уже начали активно обсуждать инвесторы.
После этого выпуска вы по-другому посмотрите на рынок вилл в Дубае.
https://youtu.be/8EPJCR9BiDM?si=ftZtA...
1 week ago | [YT] | 4
View 0 replies
Алексеев Invest
То, что вы отправляете в WhatsApp, сегодня имеет гораздо большее значение, чем раньше.
В ОАЭ продолжают усиливать регулирование цифрового общения, меняя подход к тому, как люди обмениваются информацией, пересылают сообщения и взаимодействуют в интернете.
Пересылка сообщений больше не считается безобидным действием по умолчанию. Распространение непроверенной информации, фейков или чувствительного контента может привести к серьезным последствиям и ответственности.
Цель этих изменений — повысить цифровую безопасность, сократить количество мошенничества и дезинформации, а также сформировать более осознанное общение в социальных платформах.
Сегодня даже личная переписка требует внимательности.В ОАЭ значение может иметь каждое сообщение.
1 week ago | [YT] | 14
View 0 replies
Load more