Tu veux investir dans l’immobilier en Suisse ? Découvre tout ici ⬇️
Je m’appelle Edouard Clerc. Après un début de carrière dans le courtage immobilier, notamment en Valais. J'ai choisi de maîtriser l'immobilier dans sa globalité, ce qui m’a amené à me former en profondeur et à obtenir :
- Brevet fédéral d’expert en estimations immobilières (2022) – SVIT School, Lausanne.
- Brevet fédéral de gérant d’immeubles (2024) – USPI Formation, Lausanne – Major de promotion.
- Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers (2025) – SVIT School, Lausanne – Major de promotion.
Aujourd’hui, je mets cette expertise au service des investisseurs avec Inved SA, la société que j’ai fondée en 2022 pour aider à investir intelligemment en Suisse.
Sur cette chaîne, je partage des explications simples, des analyses concrètes et des conseils d’investissement pour t’aider à comprendre le marché suisse et éviter les erreurs.
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Edouard Clerc
5 ans d'attente en Suisse. Voilà ce que ça coûte vraiment en chiffres.
Le coût de l'inaction est concret et il se creuse chaque année.
La vidéo complète "La façon la plus simple d'investir en Suisse (2026)" est disponible sur ma chaîne !
#immobiliersuisse #investissementimmobilier #patrimoine #investirsuisse
4 days ago | [YT] | 8
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Edouard Clerc
Environ 3'500 investisseurs accompagnés sur le marché suisse. Il y a des choses que la plupart auraient dû savoir bien plus tôt.
Ce carrousel en résume l'essentiel !
Pour voir comment ça fonctionne, la vidéo "La façon la plus simple d’investir en Suisse" est disponible sur ma chaîne 🔗
#immobiliersuisse #investissementimmobilier #investirsuisse
1 week ago | [YT] | 5
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Edouard Clerc
4 idées reçues qui empêchent la plupart des gens d'investir dans l'immobilier en Suisse et pourquoi aucune ne tient vraiment 🏠
Dans ce carrousel, je les déconstruis une par une, chiffres à l'appui.
Écrivez GO en commentaire et je vous aide à construire votre stratégie.
#immobiliersuisse #investissementimmobilier #achatimmobiliersuisse
2 weeks ago | [YT] | 15
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Edouard Clerc
Dans ce carrousel, je vous donne 5 chiffres qui expliquent pourquoi l'immobilier reste, pour moi, l'investissement le plus solide en Suisse et pourquoi attendre coûte cher.
L'effet de levier, la perte de pouvoir d'achat, le poids du secteur dans l'économie suisse.
Écrivez PATRIMOINE si vous voulez commencez à investir en Suisse.
🔍 Enregistrez ce post avant votre prochain investissement.
Quel chiffre vous surprend le plus ?
#immobiliersuisse #investissementimmobilier #achatimmobiliersuisse
3 weeks ago | [YT] | 9
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Edouard Clerc
La pénurie de logements en Suisse n'est pas un accident. C'est le résultat de règles qui freinent la construction depuis plus de 10 ans.
Moins on construit, plus les prix montent. 📈
💬 Écrivez OPPORTUNITÉ en commentaire si vous cherchez à investir dans ce contexte.
#immobiliersuisse #investissementimmobilier
1 month ago | [YT] | 4
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Edouard Clerc
Un 2,5 pièces neuf à moins de 400’000 CHF ?
Aujourd’hui, ce n’est presque plus la norme… mais une opportunité.
Le prix du neuf ne sort pas de nulle part.
Entre le coût de construction, les normes toujours plus exigeantes et surtout le prix du terrain, chaque élément pèse lourd dans l’équation.
Comprendre cette structure permet de savoir si un bien est réellement cher… ou simplement aligné avec le marché.
💬 Écrivez NEUF en commentaire si vous souhaitez analyser un projet.
#immobilier #suisse #immobilierneuf #investissement #patrimoine
1 month ago | [YT] | 19
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Edouard Clerc
On pense souvent que taxer l’immobilier fait baisser les prix.
En réalité, la mécanique est plus complexe.
Entre les frais de transaction, la fiscalité et les comportements des vendeurs, une hausse des impôts peut aussi… pousser les prix à la hausse.
Comprendre ces mécanismes est essentiel pour éviter de mauvaises décisions, que vous soyez acheteur ou investisseur.
💬 Écrivez FISCALITÉ en commentaire si vous souhaitez comprendre l’impact réel sur votre projet.
#immobilier #suisse #fiscalite #marchéimmobilier #investissement
1 month ago | [YT] | 1
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Edouard Clerc
Créer une société pour payer moins d’impôts ?
Dans la réalité, c’est rarement la bonne raison.
Tout dépend de votre stratégie :
→ acheter et revendre
→ ou construire un patrimoine sur le long terme
Une société n’est pas une solution miracle.
C’est un outil puissant… mais uniquement s’il est aligné avec votre vision à 10–20 ans.
💬 Écrivez STRUCTURE en commentaire si vous hésitez sur la meilleure approche pour vos investissements.
#immobilier #suisse #fiscalite #investissementlocatif #patrimoine
1 month ago | [YT] | 9
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Edouard Clerc
Beaucoup pensent que la banque finance 80 % du prix d’un bien.
En réalité, le calcul est bien plus strict.
Entre les fonds propres, les frais d’acquisition et le calcul de capacité basé sur un taux théorique de 5 %, le budget réel est souvent très différent de ce que les acheteurs imaginent.
Comprendre ces règles change complètement la stratégie d’achat.
💬 Écrivez FINANCEMENT en commentaire si vous voulez savoir combien une banque pourrait réellement vous prêter.
#immobilier #immobilierSuisse #financement #hypotheque #investissementsuisse
2 months ago | [YT] | 12
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Edouard Clerc
La Suisse est historiquement un pays de locataires.
Pendant longtemps, il était presque impossible d’acheter un appartement, simplement parce que la propriété par étage (PPE) n’existait pas encore.
Même si son introduction a ouvert l’accès à la propriété, la tendance s’inverse aujourd’hui : on construit davantage d’immeubles locatifs… et moins de PPE.
Résultat : devenir propriétaire devient de plus en plus difficile.
💬 Écrivez PATRIMOINE en commentaire si vous souhaitez réfléchir à votre stratégie immobilière.
#immobilier #immobilierSuisse #patrimoine #investissementsuisse #PPE
2 months ago | [YT] | 7
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