Preço da Obra

No RN, a diária do pedreiro sai por R$ 158,64. Em SC, R$ 244,48. Quase R$ 100 a mais pelo mesmo dia de trabalho.

Arrasta pro lado e acha o seu estado 👉

No final, comenta:
🏗️ Seu estado
💰 Quanto você paga de diária

A gente responde se tá acima ou abaixo da tabela oficial.

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1 month ago | [YT] | 2

Preço da Obra

Tijolo é mais barato que bloco. Será?

Pra muro de 600 m² (200 × 3 m de altura), em Fortaleza-CE, fiz o comparativo completo.

À primeira vista o tijolo cerâmico ganha por R$ 6 mil. R$ 53.339 contra R$ 59.436 do bloco. Parece óbvio escolher o cerâmico. Mas o número esconde três armadilhas.

1. Material: tijolo ganha de longe (R$ 19.805 a favor).
2. Mão de obra: bloco vira o jogo. Você assenta 16.986 tijolinhos vs 8.160 blocos. Diferença de R$ 13.706 a favor do bloco.
3. Tempo: 31 dias a mais com tijolo.

E a reviravolta. Tijolo cerâmico (parede de 9 cm) precisa de chapisco, reboco e pintura nas duas faces. 1.200 m² de revestimento extra. Bloco (14 cm) dispensa.

Veredito: bloco vence em 3 frentes. Mais barato no fim, 31 dias antes, parede mais reforçada (14 cm contra 9 cm).

Conta sem fundação, pilares e cinta porque são iguais nos dois.

Salva esse comparativo. Faz o teste com a sua próxima obra no Preço da Obra: link na bio.

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1 month ago | [YT] | 3

Preço da Obra

Construtor: fechou obra em 2026 sem cláusula de reajuste? Prepara pra trabalhar de graça.

Lucro médio de obra ~10%. INCC projetado pra 2026: até 9,72%. Cimento +22%, aço +13%, PVC +35% — tudo já subiu. Sem cláusula no contrato, sua margem vira fumaça.

Em obra de R$ 500 mil, dá pra perder R$ 48.600 só na variação de insumo até dezembro. Sobra R$ 1.400 pra um ano inteiro de obra.

A solução cabe numa frase: cláusula de reajuste atrelada ao INCC-M (FGV) ou CUB-SP (Sinduscon-SP). Cola no próximo contrato — antes de assinar.

E pra não orçar com preço do trimestre passado, o Preço da Obra atualiza a base de preços pra sua região todo mês.

Pra fechar obra com segurança em 2026, conheça o Preço da Obra. Link na bio.

Salva esse post pra revisar antes do próximo contrato. Marca um construtor que tá assinando obra essa semana sem cláusula.

Você já tem cláusula de reajuste no seu contrato padrão?

#construtor #obraparticular #orcamentodeobra #engenhariacivil #inccm #construcaocivil #construtech #precodaobra #obras #reforma #engenharia #construir

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1 month ago | [YT] | 2

Preço da Obra

Ontem uma pessoa me perguntou sobre quanto é a lucratividade na venda de um imóvel financiado e a resposta para essa pergunta de fato não é uma regra.

Existem vários fatores que influenciam na margem de uma obra, mas com a minha experiência de mais de 10 anos nesse seguimento posso dizer minha opinião sobre o que eu considero uma boa lucratividade para esse negócio.

Então bora lá:

Considero menor ou igual a 15% uma margem de lucro baixa.

Entre 15% a 25% considero uma boa margem de lucro, bastante aceitável nessa faixa.

Considero acima ou igual a 25% uma excelente margem de lucro.

Não é incomum ver lucratividades na venda de imóveis e construções financiadas bem acima desses números, porém para elaboração desse post considerei a margem de lucro que em condições normais é praticada por construtores de financiamento.

E você, já está lucrando também com os financiamentos da CAIXA?

Aproveite o Evento Construtora de Sucesso, onde vou te ensinar todo passo a passo para montar sua construtora, escalar e liderar o mercado da construção de casas aí na sua região com o crédito para construção da Caixa Econômica Federal.

Se inscreva GRATUITAMENTE.

www.construtoradesucesso.com.br/

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4 years ago | [YT] | 0