Ali Shemirani | Mortgage Advisor | California

Congratulations on your new home! Wishing you happiness, success, and countless beautiful memories. Thank you for trusting me to be part of your journey.

✨ خانه جدیدتان مبارک! برایتان سرشار از شادی، موفقیت و خاطرات زیبا آرزو می‌کنم. سپاسگزارم که در این مسیر به من اعتماد کردید

.
وام خرید خانه با علی شمیرانی
حتی بدون داشتن
W2 و Tax Returns

علی شمیرانی
📞 (818) 484-1490

Home Purchase Loans with Ali Shemirani
Even Without W-2 or Tax Returns

📞 Ali Shemirani
(818) 484-1490

‎#آمریکا #کالیفرنیا #ایرانیان_مقیم_آمریکا
‏#mortgage #homebuyer #realestate #علی_شمیرانی #alishemirani

1 week ago | [YT] | 0

Ali Shemirani | Mortgage Advisor | California

🏡 Many experts don’t expect a nationwide housing market crash.

The better question isn’t:

“Will home prices fall?”

It’s:

“Am I financially ready to buy?”

Sometimes, the cost of waiting is greater than the cost of taking action.

Ali Shemirani
NMLS #1885059

2 weeks ago | [YT] | 0

Ali Shemirani | Mortgage Advisor | California

🏡 Self-Employed? Your income still counts.

If traditional loans don’t work for you because of tax write-offs, there’s a smarter solution.

With a P&L Loan, you may qualify using your:

✔️ Profit & Loss statements
✔️ Real business income
✔️ Flexible underwriting options
✔️ No need for traditional tax returns

This program is designed for entrepreneurs who want financing based on how they actually earn, not just what’s reported on paper.

Don’t let outdated guidelines stop you from owning a home.

📞 Let’s find the right solution for you.

Ali Shemirani
(818) 484-1490
NMLS #1885059

#mortgage #realestate

2 months ago | [YT] | 0

Ali Shemirani | Mortgage Advisor | California

Adjustable-rate mortgages (ARMs) can offer lower upfront payments. That’s why more buyers are giving them a second look these days.

But with an ARM, once the fixed period ends, your rate can change – which means your monthly payment will too. And there’s a chance it goes up. So, you need to be financially prepared for that.

And just in case the 2008 crash comes to mind when you think of ARMs, know this: today’s ARMs are different. Lending standards are tighter now.

If you think an ARM might be right for you, make sure to talk with a lender to understand your options and assess your risk tolerance.

.
Ali Shemirani
NMLS#1885059
CA, TX, FL
.
☎️ (818) 484-1490
🌐 www.alishemirani.com
.
.
#mortgage #realestate #Alishemirani

1 year ago | [YT] | 0

Ali Shemirani | Mortgage Advisor | California

Having student loans doesn’t mean buying a home is off the table. Before you count yourself out, talk to a lender to get a clearer picture of what you can afford and how close you are to taking the first step toward homeownership.

.
Ali Shemirani
NMLS#1885059
CA, TX, FL
.
☎️ (818) 484-1490
🌐 www.alishemirani.com
.
.
#mortgage #realestate #Alishemirani

1 year ago | [YT] | 0

Ali Shemirani | Mortgage Advisor | California

در April 2025، شروع ساخت‌وساز مسکن در آمریکا 1.6 درصد افزایش یافته است که نشانه‌ای از بهبود فعالیت در این بخش پس از افت شدید در ماه March است.
‏‪#alishemirani‬
‫#علی_شمیرانی‬

1 year ago | [YT] | 0

Ali Shemirani | Mortgage Advisor | California

بر اساس پیش‌بینی انجمن ملی مشاوران املاک (NAR)، انتظار می‌رود فروش خانه‌ها در سال ۲۰۲۵ بین ۷٪ تا ۱۲٪ افزایش یابد. همچنین، نرخ‌های وام مسکن ممکن است به حدود ۶٪ کاهش یابد که می‌تواند باعث افزایش تقاضا و بهبود بازار شود.
‫#علی_شمیرانی‬
‏‪#alishemirani‬

1 year ago | [YT] | 0

Ali Shemirani | Mortgage Advisor | California

الان که موجودی خونه‌ها بیشتر شده، نرخ فروشندگانی که تخفیف یا امتیاز می‌دن، دوباره به سطح معمول قبل از دوران کرونا برگشته. این یعنی ممکنه بتونید کلی صرفه‌جویی کنید؛ از کمک در هزینه‌های بستن قرارداد گرفته تا کاهش نرخ وام.

‫#علی_شمیرانی‬
‏‪#alishemirani‬

1 year ago | [YT] | 0

Ali Shemirani | Mortgage Advisor | California

چه به دنبال یک خانه نوساز باشید و چه خانه‌ای با قدمت بیشتر، احتمال زیادی وجود دارد که بتوانید از امتیازها یا مشوق‌هایی بهره‌مند شوید.

اگر فروشنده یا سازنده به شما امتیاز یا شرایط ویژه‌ای بدهد، چه چیزی بیشترین تأثیر را در تصمیم‌گیری شما برای خرید خواهد داشت؟
‫#علی_شمیرانی‬

1 year ago | [YT] | 0

Ali Shemirani | Mortgage Advisor | California

بازار مسکن آمریکا همچنان برای سرمایه‌گذاران خارجی، از جمله ایرانیان، باز است. خرید نقدی یا دریافت وام برای غیرشهروندان امکان‌پذیر است، که می‌تواند فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاری در املاک باشد.
‏⁧‫#علی_شمیرانی‬⁩
‏⁦‪#alishemiran

1 year ago | [YT] | 0